Voorkade 43, Boskoop

Op een schitterende locatie staat dit mooie vrijstaande huis te koop! Een grote woning met prachtuitzicht op de Gouwe, oprit, royale groene tuin met overkappingen, twee dakkappellen, veel bergruimte en een unieke indeling! Het huis telt maar liefst drie badkamers en vijf slaapkamers! De voordeur is bereikbaar middels een opgang en geeft toegang tot de woonverdieping die is voorzien van een ruime woonkamer met houtkachel, open keuken en groot dakterras. Op de begane grond bevindt zich een 2e eetkamer met een 2e open keuken. Dit maakt de woning ideaal voor mensen die op zoek zijn naar twee woonruimtes in een huis!

Het huis is prachtig gelegen aan een sfeervol, karakteristiek straatje dat grenst aan het water. Op korte loopafstand bevindt zich de Hefbrug richting het gezellige centrum. Boskoop is een sfeervol dorp met diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, eetgelegenheden, een basisschool, huisartsenpraktijk, voetbal- en tennisvereniging. Voor alle overige voorzieningen kun je terecht in het op ca. 10 minuten rijden gelegen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. De natuur rondom Boskoop is prachtig. Het dorp ligt op ca. 15 minuten fietsafstand van de Reeuwijkse plassen. Dichtstbijzijnde snelwegen zijn de A12 en A20, in circa 30 autominuten bereikt u de 4 grote steden in de Randstad.

Indeling:
1e verdieping:
De voordeur is bereikbaar middels een buitentrap. Je komt aan in de ruime entree, toilet met fonteintje, deur richting de woonkamer met open keuken en de trapopgang richting de begane grond en 2e verdieping.

Het huis beschikt over een L-vormige woonkamer met tegelvloer en open keuken om de hoek. Drie grote raampartijen en een glazen deur richting het royale dakterras halen heerlijk veel buitenlicht binnen. Het raam aan de voorzijde biedt prachtuitzicht op het water. In het midden van de ruimte bevindt zich een sfeervolle houtkachel. De woonkamer staat in verbinding met een slaapkamer.

Je hebt de beschikking over een moderne open keuken met daarin een vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast, oven/magnetron combinatie, brede gaskookplaat en RVS afzuigkap.

De ruime slaapkamer is uitgerust met een bovenraam, vloerbedekking en 5 handige inbouwkasten. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer.

In de nette badkamer bevinden zich een douche, wastafelmeubel met waskom, zwevend toilet en bovenraam.

Begane grond:
Deze verdieping is bereikbaar vanuit de achtertuin en binnendoor middels de trap vanaf de 1e verdieping. Je komt dan aan in de hal die is voorzien van een trapkast, meterkast, inbouwkast en deuren richting de eetkamer met open keuken, 2 slaapkamers en berging met daarin een bovenraam, inbouwkast en cv-installatie. De hal staat ook in verbinding met een walk-in-closet die beschikt over een spoelbak, inbouwkast, wasmachineaansluiting, drogeraansluiting en deur richting een badkamer met toilet.

Deze woonlaag biedt naast de woonkamer/open keuken op de 1e verdieping een tweede eetkamer met open keuken. Dit maakt de begane grond bijzonder geschikt als woonruimte voor bijvoorbeeld een zoon/dochter (die eigenlijk het huis uit wil) of (groot)moeder/vader (die extra zorg nodig heeft). De eetkamer is lekker licht, voorzien van een tegelvloer en drie ramen, waarvan er één een prachtuitzicht biedt op de achtertuin. Vanuit deze kamer bereik je de slaapkamers en de achtertuin/overkapping.
De open keuken is voorzien van een handige inbouwkast. Het eenvoudige keukenblok is uitgerust met een spoelbak, afzuiger, gasfornuis en vaatwasser.

Beide slaapkamers zijn mooi ruim en licht, voorzien van een nette vloer. Een van de kamers beschikt over een raam en brede inbouwkast, de andere kamer over twee ramen (waarvan één mooi uitkijkt op de achtertuin) en twee inbouwkasten. De twee slaapkamers staan middels een groot raam met elkaar in verbinding.

De nette badkamer is voorzien van een ligbad met doucheruimte met vlakke ondergrond, wastafel, zwevend toilet en bovenraam.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een kleine overloop die in contact staat met twee slaapkamers en een badkamer.

Beide slaapkamers zijn bijzonder ruim, licht en sfeervol, voorzien van schuine plafonds en (gedeelde) dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De kamers zijn tevens ingericht met een handige inbouwkast en mooie vloer.

De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, ingebouwde badkamerkast en toilet. Ook bevindt zich hier (een gedeelte van) een dakkapel.

Buiten:
Het huis heeft een schitterende tuin rondom. Aan de voorzijde bevindt zich een prachtige verhoogde groene tuin met sfeervol terras en een geweldig uitzicht! Rechts van het huis ligt een lange oprit richting de garage.

De royale achtertuin is prachtig groen ingericht! Naast diverse rijkelijk gevulde borders is de tuin voorzien van terrastegels, een overkapping aan huis van ca. 22 m², kas van ca. 6 m² en tuinhuis van ca. 7 m² met overkapping. Het tuinhuis grenst aan een prachtige visvijver, naast de jeu de boules baan.

In de tuin bevindt zich tevens een groot bouwwerk met daarin vier grote bergruimtes: een garage aan de voorzijde, ruimte met 3 dakramen, ruimte met uitstortbak en afgesloten toilet en ruimte over de volle lengte met aan weerskanten een deur. De drie grootste bergruimtes zijn voorzien van een breed raam dat prachtuitzicht biedt op de achtertuin. Je kunt een of twee van deze ruimtes prima inrichten als werk- en/of hobbyruimte.

Op de 1e verdieping bevindt zich een groot dakterras van ca. 22 m². Deze is bereikbaar vanuit de woonkamer/ keuken. Het terras is voorzien van tegels (gelijmd en gelijk aan die van de woonkamer) en twee handige inbouwkasten. Vanaf het dakterras kijk je door de balustrade (van veiligheidsglas) schitterend uit op de riante, groene achtertuin.

Bijzonderheden:
- Alle ramen zijn voorzien van HR+ glas
- Woonoppervlakte: 169 m²
- Externe bergruimte: 68 m²
- Inhoud: 627 m³
- Ruime vrijstaande woning met unieke indeling
- Mooi gelegen aan het water, vlakbij Hefbrug en centrum
- Lange oprit met parkeergelegenheid
- Royale, groene achtertuin met overkappingen, kas, jeu de boules baan, tuinhuis en koi karper vijver
- Grote externe berging, verdeeld in 4 ruimtes (waaronder een garage)
- Groot dakterras (op 1e verdieping)
- Dakkapellen aan voor- en achterzijde (op 2e verdieping)
- 2 woonkamers met open keuken (op begane grond en 1e verdieping)
- 3 badkamers (op begane grond, 1e en 2e verdieping)
- 5 toiletten (in de berging , op de begane grond, 2 op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping)
- 5 slaapkamers (2 op begane grond, 1 op 1e verdieping, 2 op 2e verdieping)
- Walk-in-closet en inpandige berging (op begane grond) + ruimte bij de koel/ diepvries/ c.v. (4m²)
- Diverse inbouwkasten
- Grote opbergvliering: 43 m²
- In 2000 geheel gerenoveerd/geïsoleerd